Advisor real estate prospection

Hoe maak jij mee het verschil?

Wist je dat NMBS jaarlijks een honderdtal vastgoedtransacties afsluit? Als Advisor Real Estate Prospection werk je mee aan de valorisatie van het NMBS-vastgoed. 

Wat is jouw rol bij NMBS ?

Het team ‘Prospection’ is verantwoordelijk voor de valorisatie van gebouwen en terreinen van NMBS. Jouw verantwoordelijkheden zijn: 

• Opvolgen van de evolutie van de markt in het domein real estate.
• Uitbouwen van een netwerk van contacten en prospecten met stakeholders in het domein real estate.
• Vertegenwoordigen van NMBS tijdens contacten met besturen, overheden, stakeholders en experten.
• Evalueren en plannen wanneer en op welke manier het vastgoedpatrimonium van NMBS gevaloriseerd dient te worden in het kader van de valorisatiestrategie van NMBS.
• Je werkt een strategie en planning uit voor de valorisatie en commercialisering van het NMBS-vastgoed. Je houdt daarbij rekening met de specificiteit van de vastgoedmarkt. 
• Je bent verantwoordelijk voor het analyseren van concessiedossiers en het opmaken van interne goedkeuringsdocumenten voor nieuwe contracten en verlengingen van contracten. 
• Je gaat actief op zoek binnen de vastgoedportefeuille van NMBS naar gebouwen en terreinen die in concessie kunnen worden gegeven.
• Je werkt nauw samen met de site managers die de terreinen en stations met betrekking tot jouw dossiers beheren en je bezoekt gezamenlijk de grotere projecten wanneer nodig.
• Je staat in contact met publieke instanties in geval van vastgestelde overtredingen of calamiteiten met betrekking tot de concessie.
• Je gaat actief op zoek naar partners (zoals gemeentebesturen, verenigingen,…) om leegstand tegen te gaan.
• Voorstellen van een strategie voor de valorisatie en commercialisering van vastgoed van NMBS, rekening houdend met de specifieke kenmerken van de vastgoedmarkt.
• Opvolgen van de evolutie van de markt in het domein real estate.
• Uitbouwen van een netwerk van contacten en prospecten met stakeholders in het domein real estate.
• Vertegenwoordigen van NMBS tijdens contacten met besturen, overheden, stakeholders en experten.
• Geven van stedenbouwkundig advies in het kader van dossiers met voorstellen voor de wijziging van de bestemming van de grond.

Waarom is deze job iets voor jou ?

• Je behaalde een masterdiploma
• Of je bent industrieel ingenieur, burgerlijk ingenieur, ingenieur-architect, architect of stedenbouwkundige. 
• Of je behaalde een bachelor diploma en hebt minimaal 3 jaar relevante ervaring in het domein van vastgoedvalorisatie.

Qua technische competenties beschik je over: 

• De bekwaamheid om technische plannen te lezen en beperkingen van onroerend goed te detecteren. 
• Kennis van de wetgeving op vastgoedvlak.
• Zeer goede kennis van het Frans. 

Daarnaast: 

• Je werkt graag in een multidisciplinair team. Je hebt steeds oog voor de belangen van je collega’s en je kan hen enthousiasmeren. 
• Je bent organisatorisch sterk en neemt zelf initiatieven. 
• Je focust op de te behalen resultaten. 
• Je kan problemen analyseren en gepaste oplossingen aanreiken. 
• Je kan verschillende projecten tegelijkertijd opvolgen en afwerken binnen de vooropgestelde deadline. 
• Je beschikt over een rijbewijs B.

Iedereen is uniek. We vinden het dan ook belangrijk dat je jezelf kan zijn. Want dat maakt NMBS sterker. Daarom hechten we veel belang aan diversiteit en inclusie.

Wat mag je van ons verwachten?

Kiezen voor NMBS is kiezen voor een omgeving waarin je kan bijleren en groeien. Je wordt gesteund en omringd door fijne collega's. 

We bieden je een loonpakket dat bestaat uit: 

• Een aantrekkelijk salaris aangevuld met een 13e maand, onkostenvergoeding, maaltijdcheques en een collectieve en individuele bonus. 
• Een deel van het salaris wordt aangeboden als een flexibel budget. Je kan daarbij kiezen voor fietslease, terugbetaling pensioensparen, ... ;
• Een hospitalisatie- en groepsverzekering. 
• Flexibele werkuren, de mogelijkheid om te telewerken en 33 vakantiedagen per jaar. 
• Een treinabonnement in België, kortingen op internationale treinreizen en een fietsvergoeding. 
• Voordelen voor je gezin: o.a. kortingen op gezinsactiviteiten en in winkelketens

Ben je overtuigd? Solliciteer dan zeker bij NMBS. 

Waar ga je werken?

Je werkzetel is in Brussel, vlak bij het station Brussel-Zuid. Al ben je ook regelmatig onderweg naar vastgoed van NMBS in de regio West-Vlaanderen en Oost-Vlaanderen. 

What’s next ?

1. Je solliciteert online. 
2. Screening van je CV en motivatie. 
3. Je doet geschiktheidstesten en vult een persoonlijkheidsvragenlijst in. 
4. Je komt op (online) sollicitatiegesprek waarin je je motivatie en competenties kan tonen.
5. Je bezorgt ons enkele administratieve documenten.
6. Je bent klaar voor je eerste werkdag!

De directie behoudt zich van het recht om de kandidaturen te beperken tot de kandidaten waarvan het profiel het beste aansluit bij het gevraagde profiel.

Heb je nog vragen?

Jobreq: 49939

Over de inhoud van de job:     
Kurt Impens
+32490135335
kurt.impens.2@belgiantrain.be
   
 

Over de selectieprocedure:     
Svea Martens
svea.martens@hr-rail.be