deskundige gebouwen

Taken en verantwoordelijkheden

Lokaal Bestuur Wetteren organiseert een selectieprocedure voor een deskundige gebouwen (B1-B3) voor het team Facilities voor bepaalde duur van één jaar met aanleg van een wervingsreserve.

De deskundige gebouwen zorgt op termijn voor een duurzaam patrimoniumbeheer, waardoor Lokaal Bestuur Wetteren intern en extern een optimale dienstverlening kan uitbouwen. Je volgt concrete bouw- en renovatieprojecten op en staat in voor het dagelijkse onderhoud van de gebouwen.

De deskundige gebouwen werkt onder leiding van en rapporteert aan de teamcoach Facilities.

Het team Facilities bestaat uit een teamcoach, een expert gebouwen, een deskundige gebouwen, 2 coördinatoren (technisch en poets), vakmannen en schoonmaakmedewerkers. De expertise van het sub-team gebouwen is zeer breed: van schilderwerken, sanitair, schrijnwerkerij tot elektriciteit.

Het huidige patrimonium huisvest een gevarieerd aanbod zoals zwembaden, sportfaciliteiten, een cultureel centrum, bibliotheken, een lokaal dienstencentrum, een woonzorgcentrum, assistentiewoningen, lokale opvanginitiatieven, kunst/muziekacademies, een kleuterschool, buitenschoolse opvangplaatsen en kinderdagverblijven. Onontgonnen terrein schrikt je niet af, maar geeft je juist energie om mee te kunnen bouwen aan een organisatie in volle verandering.

Kerntaken

• Je staat in voor het onderhoud, de technische controles en de preventie- en onderhoudsverplichtingen van de gebouwen en hun technische installaties, Je hebt hierbij steeds oog voor mogelijke optimalisaties. Je toetst acties op gebied van gebouwenbeheer en -onderhoud aan de visie en strategie rond een duurzaam gebouwenbeheer, die in ontwikkeling is.
• In samenspraak met de andere leden van het team neem je ook het projectleiderschap over bepaalde bouw- en renovatieprojecten (planningsvergaderingen, werfopvolging, opmaak plaatsbeschrijvingen, nutsmaatschappijen, …), hetzij in eigen beheer, hetzij met externe aannemers. Je beoordeelt projecten op hun hele levenscyclus en ziet het belang van de onderhoudsfase al in van bij de start van het ontwerp. Je bent op de hoogte van de verschillende wetgevingen in verband met veiligheid. Je kan een multidisciplinair projectteam leiden en laten werken, ook al ben je geen hiërarchisch leidinggevende. Je gaat uit van het belang van de interne of externe klant en ziet participatie als een vanzelfsprekend onderdeel van de projectrealisatie.  
• Als technisch deskundige gebouwen heb je een eigen specialiteit, maar maak je ook deel uit van een team. Je werkt actief voorstellen uit om de dienstverlening van het team bij te sturen en te structureren. Je bouwt aan processen en technieken om de dienstverlening efficiënt te laten verlopen. Je neemt ook andere taken op binnen het team waar nodig.
• Je leidt projecten en neemt deel aan werkgroepen, en draagt zo actief bij aan het behalen van de doelstellingen uit het meerjarenplan. Je zorgt in nauw overleg met de teamcoach voor de voorbereiding en uitvoering van de dossiers van de bestuursorganen. Projectmatig werk zit je in de vingers.

VERDER OOK NOG

-    Je zorgt voor technische ondersteuning bij reguliere werken indien de technische coördinator jouw technische deskundigheid nodig heeft. 
-    Je werkt nauw samen met alle collega’s in het team en stemt het werk op mekaar af op de meest efficiënte manier. Je stemt je werk af met andere ondersteunende diensten, zoals Interne Dienst voor Preventie en Bescherming op het Werk en Aankoop & Contracten (team Financiën) voor vastgoedtransacties en verzekeringen. Je bouwt een goed contact uit met de gebruikers van de gebouwen en stemt je werk af op hun noden. 
-    Je schaaft je kennis steeds bij omtrent het vakgebied en de relevante wetgeving (inclusief veiligheid). Je bouwt een netwerk uit waarop je vlot beroep doet bij vragen die buiten je expertise liggen.
-    Je werkt in functie van de hele organisatie. Je zoekt steeds naar de best mogelijke samenwerking over de team- en departementsgrenzen heen, en ook buiten de organisatie. 
-    Je kan technische input geven bij het opstellen van raamcontracten. 
 

 kerncompetenties (waarden van de organisatie)

• Samenwerken: In onze organisatie werken we samen aan een goede groepsgeest. We delen  onze eigen mening en ideeën. We streven gemeenschappelijke doelstellingen na. Als er conflicten zijn, bespreken we ze en leggen we ze bij.
• Professionaliteit: We denken en handelen professioneel en volgens dezelfde waarden. We bouwen aan vertrouwen door oprecht te zijn en verbintenissen na te komen.
• Enthousiasme: We zijn gemotiveerd voor ons werk en geven het beste van onszelf. We zijn fier op onze organisatie en stralen dat ook uit.
• Klantgerichtheid: Onze klanten komen altijd op de eerste plaats. Dat gaat zowel over externe klanten (burgers en externe organisaties) als interne klanten (collega’s). We begeleiden klanten vriendelijk en professioneel en geven raad bij hun keuzes. We helpen hen zoals we zelf geholpen willen worden en houden hen op de hoogte van de vooruitgang van onze dienstverlening.

Vakspecifieke Competenties

• Relevante opleiding en/of ervaring in een technische richting: bouwkunde, architectuur, … is een pluspunt;
• Kennis van projectmanagement;
• Je kent je weg in gebouwenbeheer, facility en duurzaamheid;
• Ervaring in overheidsopdrachten en energiemanagement zijn pluspunten;
• Je hebt interesse in duurzaam bouwen en bent op de hoogte van de huidige trends.

Geboden wordt

• Een voltijdse contractuele aanstelling voor bepaalde duur van één jaar
• Verlenging van het contract is mogelijk
• De inloopperiode bedraagt 3 maanden
• Een bruto maandloon tussen € 3059 (B1 trap 0) en € 5155 (B3 trap 27)
• Flexibel uurrooster volgens afspraken, afhankelijk van de werking van de dienst
• Mogelijkheid tot telewerk, afhankelijk van de werking van de dienst
• Maaltijdcheques van € 8 per gewerkte dag (van 7u36’)
• Een uitgebreid verlofstelsel met 31 verlofdagen en 14 betaalde feestdagen
• Een haard- of standplaatstoelage
• Dubbel vakantiegeld en eindejaarstoelage
• Integrale terugbetaling van woon-werkverkeer met het openbaar vervoer
• Een fietsvergoeding van 0,36€/km
• Een tweede pensioenpijler van 3%
• Gratis vaccinatie tegen griep
• Ruime opleidings- en loopbaanmogelijkheden
• Korting bij het boeken van sportkampen voor je kinderen
• Extra lokale vrijetijdsvoordelen met de UiTPAS
• Voordelen via de PlusPas (GSD-v).
• Leuke activiteiten: nieuwjaarsreceptie, afterwork drink, personeelsfeest, teambuilding

Profiel kandidaat

Wie zoeken we? (specifieke toelatingsvoorwaarden)

• je beschikt over de competenties in de functiebeschrijving
• je hebt een bachelorsdiploma,
• je bent onmiddellijk (of snel) beschikbaar,
• relevante opleiding of ervaring in een technische richting (bouwkunde, architectuur, …) is een pluspunt
• je kent jouw weg in gebouwenbeheer, facility en duurzaamheid
• ervaring in overheidsopdrachten en energiemanagement zijn pluspunten
• je hebt interesse in duurzaam bouwen en bent op de hoogte van de huidige trends

Laatstejaarsstudenten die kennis hebben van gebouwenbeheer zijn tot het examen toegelaten en leggen een studiebewijs en verklaring voor dat ze binnen een termijn van maximum drie maanden zullen deelnemen aan de eindexamens voor het behalen van hun diploma.

Meer informatie

Voor meer informatie bekijk onze bedrijfspagina (klik op ons logo bovenaan de vacature).

Solliciteren?
Solliciteer direct via bovenstaande button.


Acquisitie naar aanleiding van deze vacature wordt niet op prijs gesteld.

Synoniemen jobtitel

gebouwen, facility, gebouwenbeheer, patrimonium, duurzaamheid, duurzaam, renovatie, gebouw