Taken en verantwoordelijkheden

En tant que Gestionnaire de dossiers, vous contribuez à l’optimisation du patrimoine immobilier de la SNCB en concédant les terrains, locaux et bâtiments.

 Les principales responsabilités de cette fonction sont les suivantes :

  • Vous travaillez en étroite collaboration avec le Team Promotional Tools afin de préparer et publier les consultations de marchés.
  • Vous prenez part aux jurys des dossiers soumis, les analysez, menez éventuellement des discussions et réalisez un rapport interne pour l’attribution d’une concession.
  • Vous concluez un contrat avec le candidat proposant la meilleure offre.
  • Vous travaillez en étroite collaboration avec le service Cartographie pour la réalisation des plans faisant intégralement partie du contrat.
  • Vous êtes le premier point de contact pour le concessionnaire et êtes responsable de la gestion quotidienne (hormis le suivi des paiements).
  • Vous vous chargez de la gestion complète de dossiers et des dossiers en cours de traitement en collaboration avec le Team Management Tools.
  • Vous travaillez en étroite collaboration avec le Off-site Manager chargé de la gestion des terrains et gares en lien avec vos dossiers et visitez les grand projets si nécessaire.
  • Vous êtes la personne de contact pour le service Station Environment et le Project Manager de la SNCB afin de permettre de faire le lien entre d’une part les concessions et d’autre part les projets en lien avec les environs de la gare.
  • Vous prenez contact avec les instances publiques en cas de constat de violation ou de dégradation lié aux concessions.
  • Vous organisez les états des lieux via un bureau externe.
  • Vous dressez un inventaire en fonction du nombre des concessions et les opportunités à saisir dans votre région.
  • Vous vous efforcez de simplifier la procédure administrative en travaillant de manière digitale et veillez au développement des méthodes et processus de travail.
  • Vous recherchez activement des partenaires (tels que les institutions communales, les associations, etc…) pour lutter contre l’inoccupation des locaux de la SNCB.
  • Vous travaillez en étroite collaboration avec l’équipe Real Estate en charge de l’évaluation des dossiers de ventes immobilières.
  • Vous êtes responsable des concessions (hormis les concessions au sein des gares) en Wallonie.
  • Vous vous chargez de respecter la législation immobilière et foncière (législation concernant les certificats de sol, les droits de chasse et de pêche, les permis de construire, ...).
Jobnews 38637 H-HR/2020

Vous êtes titulaire d'un diplôme de master et disposez d'une expérience pertinente de minimum 3 ans.

Si vous avez obtenu votre diplôme à l'étranger, vous devez être en possession d'une attestation d'équivalence délivrée par la Fédération Wallonie-Bruxelles.

Cette fonction exige bien entendu de disposer d'une série d'aptitudes de base. Nous souhaitons plus spécifiquement insister sur les compétences suivantes :

  • Vous êtes capable de gérer et suivre plusieurs dossiers et projets simultanément.
  • Vous avez une très bonne connaissance de la 2ème langue nationale aussi bien à l’écrit qu’à l’oral.
  • Vous avez de la connaissance quant à la lecture de plans (plan de concession, cadastre, photos aériennes, orientation).
  • Vous avez de l’expérience dans la conduite de négociations et de discussions.
  • Vous analysez les problèmes de façon approfondie et précise, avant de proposer des solutions appropriées.
  • Vous faites preuve d’une excellente capacité d’écoute et êtes communicatif. Vous êtes capable de transmettre des messages oraux et écrits destinés à votre public.
  • Vous vous adaptez aisément face à toute modification de tâches, de contacts et d’objectifs.
  • Vous êtes orienté résultats et vous prenez des initiatives.
  • Vous êtes orienté client et intègre et vous agissez toujours dans l’intérêt de l’entreprise.
  • Vous savez travailler aussi bien de manière autonome qu’en équipe. Vous tenez compte des souhaits, idées et opinions des autres.

Nous souhaitons que la diversité sociale se reflète dans ses employés. Tout dépend de vos talents et de votre enthousiasme, pas de votre sexe, âge, origine ou handicap.

À la SNCB, vous contribuez chaque jour à une économie durable : moins d’embouteillages, moins de pollution atmosphérique, une mobilité abordable pour tous. L'un des objectifs prioritaires de la SNCB est d'être une entreprise financièrement saine avec des ambitions de croissance, et votre fonction est décisive à cet égard. Nous vous offrons un environnement de travail favorable à la prise d'initiatives, des formations, un travail flexible, un équilibre entre vie professionnelle et vie privée ainsi qu’un engagement social, avec un salaire attrayant et des avantages extralégaux.

  1. Inscrivez-vous via notre site : https://www.lescheminsdeferengagent.be
  2. Si votre CV et votre lettre de motivation correspondent au profil, nous vous inviterons à passer les tests d'aptitude non éliminatoires et à compléter un questionnaire de personnalité. La direction se réserve le droit de limiter les candidatures aux candidats dont le profil correspond le mieux au profil demandé.
  3. Il s'ensuit un entretien (vidéo) destiné à évaluer vos connaissances, motivation, expérience, aptitudes et compétences.
  4. Si vous êtes sélectionné, il ne vous restera alors plus qu'à nous fournir les documents administratifs requis (extrait de casier judiciaire, copie de l'acte de naissance, etc.).

Vous êtes en situation de handicap et vous avez besoin d’ajustements raisonnables pour votre entretien d’embauche ? N'hésitez pas à nous le faire savoir.

Les inscriptions seront clôturées dès que nous aurons reçu un nombre suffisant de candidatures.

La SNCB joue un rôle incontournable en Belgique sur le plan de la mobilité durable et place donc ses clients au centre de ses préoccupations. La mission de la SNCB consiste à amener ses voyageurs à destination de manière sûre, ponctuelle et confortable. En outre, elle assure également l’entretien et le renouvellement de ses trains et met tout en œuvre pour offrir un accueil convivial dans des gares fonctionnelles.

Le défi de la SNCB consiste à devenir, à court terme, une entreprise moderne et performante qui « donne du plaisir » à ses clients et ses collaborateurs dans une culture d’entreprise qui est fondée sur le professionnalisme, le respect, l’entrepreneuriat et la collaboration. Notre succès dépendra en grande partie de nos collaborateurs : les bonnes personnes aux bons endroits, des collaborateurs motivés qui écriront avec nous la success story de la SNCB.

Au sein de la SNCB, la direction Stations intervient en tant que propriétaire et gestionnaire de 550 gares avec les parkings et environs de gares attenants. Il s’agit d’environ 6.065 ha de terrains et 1600 bâtiments avec une surface brute de 1,7 mio m².

La direction Stations compte environ 1350 collaborateurs et s’organise suivant 3 Districts (Centre, Nord, Sud), avec une coordination centrale à Bruxelles. 150 mios d’euros sont investis chaque année dans les gares et environs de gares.

Pour y parvenir, la direction Stations de la SNCB recherche un Gestionnaire de dossiers Wallonie – spécialité Concession domaniale. Votre siège de travail est situé à Bruxelles, à proximité de la gare de Bruxelles-Midi.

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«Depuis que je conduis le train, j’ai le privilège de voir se succéder les saisons. Chaque jour, je vois le soleil se lever ou se coucher. Même sans bagage technique, la formation est tout à fait accessible»
Julie Verbeurgt
Julie Verbeurgt conductrice de train

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